ID: 3818
Villa luludi met zwembad te Nidri Lefkada Giekenland
€215.000,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Te koop villa aan de rand van Nidri op het eiland Lefkas te Griekenland.
De villa is gelegen aan de rand van het dorp Nidri op het mooie eiland LEFKAS. Top Europees watersporteiland met alle jachtcharter opties onder handbereik. Met de auto bereik het eiland met een brug dus zonder plaatselijke ferrys.
Te midden van Olive en Orange trees aan de rustige weg naar het hoger gelegen Palaiokatouna in de luludivallei. Op 2 km van de watervallen van Nidri en 800 m1 van het bruisende dorp met boulevard, haven en stranden tavernas rondvaart- en ferryboten. Het grondstuk is 750 m2 en de oppervlakte van de woning bedraagt 110 m2. De woning bestaat uit een ruime living, 3 slaapkamers, een keuken voorzien van alle gemakken en op elke 2 badkamers voor en achter terrassen en een ruime veranda. DeVilla is volledig ingericht en in de koop prijs meegenomen. Bouwjaar 2004/5.
In de achtertuin is een ruim zwembad van 40 m2 en 1.50 diep vol beton en ondergronds gelegen machinekamer. De tuin is parkachtig aangelegd en parkeerplaatsen zijn voldoende voorhanden. Lefkas is goed bereikbaar per auto. Vanuit Italie (Ancona of Venetië) varen er dagelijks ferrys naar Igoumenitsa op het vaste land van Griekenalnd. Vanuit Igoumenitsa is het nog circa 120 km naar Lefkas.
Voor komend seizoen is de verhuur voor de maanden juli en augustus uitbesteed aan Forum villa's Lefkada voor een vast bedrag van 7000 euro uitbreiding met 2 weken juni 1400 EUR.
Villa is per direct op te leveren. Overdrachtsbelasting bedraagt 3%. Advocaat niet meer nodig. Uitsluitend notaris en inschrijving kadaster. Financiële betrokkenheid is bespreekbaar. De financiële afwikkeling kan via Nederlandse bank. Winstbelasting bij verkoop is nvt Ozb wel house tax is ca 400 eur Deze ENFIA is / danwel word eerdaags afgeschaft. Legale verhuur voor max 3 mnd p.j. mogeljk Elektra huisvuil water etc .c.a.100 EUR p.m.
EUROPAS MEEST GUNSTIGE ONROERENDGOEDMARKT!
Filmpjes zijn beschikbaar per Whatsapp
Tevens te koop: Appartement te NIKIANA met FABULEUS ZEEZICHT op 100m1 van zee. Het appartement heeft een oppervlakte van circa100 m2 totaal en er is een mooi gezamelijk zwembad bij het complex aanwezig. Bouwjaar 2009 en is vrijwel ongebruikt. Living, uitgebreide keuken, 2 slaapkamers, badkamer en ruime terrassen. Turn key levering. Zeer goede verhuur mogelijkheden. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt € 110.000,00 Een goedkope ligplaats voor uw jacht is mogelijk in zowel Nidri als Nikiana.
De villa is gelegen aan de rand van het dorp Nidri op het mooie eiland LEFKAS. Top Europees watersporteiland met alle jachtcharter opties onder handbereik. Met de auto bereik het eiland met een brug dus zonder plaatselijke ferrys.
Te midden van Olive en Orange trees aan de rustige weg naar het hoger gelegen Palaiokatouna in de luludivallei. Op 2 km van de watervallen van Nidri en 800 m1 van het bruisende dorp met boulevard, haven en stranden tavernas rondvaart- en ferryboten. Het grondstuk is 750 m2 en de oppervlakte van de woning bedraagt 110 m2. De woning bestaat uit een ruime living, 3 slaapkamers, een keuken voorzien van alle gemakken en op elke 2 badkamers voor en achter terrassen en een ruime veranda. DeVilla is volledig ingericht en in de koop prijs meegenomen. Bouwjaar 2004/5.
In de achtertuin is een ruim zwembad van 40 m2 en 1.50 diep vol beton en ondergronds gelegen machinekamer. De tuin is parkachtig aangelegd en parkeerplaatsen zijn voldoende voorhanden. Lefkas is goed bereikbaar per auto. Vanuit Italie (Ancona of Venetië) varen er dagelijks ferrys naar Igoumenitsa op het vaste land van Griekenalnd. Vanuit Igoumenitsa is het nog circa 120 km naar Lefkas.
Voor komend seizoen is de verhuur voor de maanden juli en augustus uitbesteed aan Forum villa's Lefkada voor een vast bedrag van 7000 euro uitbreiding met 2 weken juni 1400 EUR.
Villa is per direct op te leveren. Overdrachtsbelasting bedraagt 3%. Advocaat niet meer nodig. Uitsluitend notaris en inschrijving kadaster. Financiële betrokkenheid is bespreekbaar. De financiële afwikkeling kan via Nederlandse bank. Winstbelasting bij verkoop is nvt Ozb wel house tax is ca 400 eur Deze ENFIA is / danwel word eerdaags afgeschaft. Legale verhuur voor max 3 mnd p.j. mogeljk Elektra huisvuil water etc .c.a.100 EUR p.m.
EUROPAS MEEST GUNSTIGE ONROERENDGOEDMARKT!
Filmpjes zijn beschikbaar per Whatsapp
Tevens te koop: Appartement te NIKIANA met FABULEUS ZEEZICHT op 100m1 van zee. Het appartement heeft een oppervlakte van circa100 m2 totaal en er is een mooi gezamelijk zwembad bij het complex aanwezig. Bouwjaar 2009 en is vrijwel ongebruikt. Living, uitgebreide keuken, 2 slaapkamers, badkamer en ruime terrassen. Turn key levering. Zeer goede verhuur mogelijkheden. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt € 110.000,00 Een goedkope ligplaats voor uw jacht is mogelijk in zowel Nidri als Nikiana.